ПИК — один из крупнейших застройщиков страны, но это не гарантирует своевременную передачу квартир. Срывы сроков сдачи домов, переносы по актам, месяцы ожидания ключей — знакомая история для многих дольщиков ПИК.
По закону «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ) за каждый день просрочки передачи квартиры застройщик обязан выплатить неустойку — 1/150 ставки Центробанка от цены договора. При стоимости квартиры 10 млн рублей это примерно 2200–2600 рублей за каждый день просрочки. За год набегает более 800 000 рублей.
Что можно взыскать с ПИК:
• неустойку за весь период просрочки;
• штраф 50% от присуждённой суммы за отказ выплатить деньги добровольно;
• компенсацию морального вреда;
• проценты за пользование вашими деньгами;
• расходы на юриста, экспертизы и судебные издержки;
• убытки — например, аренду жилья, пока вы ждёте квартиру.
Суды часто снижают неустойку по статье 333 ГК РФ, если расчёт завышен или не учитывает моратории Правительства РФ. Мы считаем неустойку так, чтобы суд не мог её урезать, и сразу закладываем в иск максимальный набор требований.
Как мы работаем:
1. Бесплатно изучаем договор, акты и переписку с ПИК.
2. Рассчитываем точную сумму неустойки и штрафов.
3. Направляем застройщику претензию — в некоторых случаях этого достаточно для выплаты.
4. Если выплаты нет — подаём иск и сопровождаем дело до получения денег на ваш счёт.
Неустойка положена даже если квартиру уже передали — за весь период просрочки. Важно не затягивать: чем дольше ждёте, тем сложнее взыскать деньги из-за сроков давности. Оставьте заявку — бесплатно посчитаем вашу сумму и скажем, стоит ли обращаться в суд.